Comunicación · Encuestas
Llega a la asamblea de condóminos sabiendo lo que opina la comunidad. Crea una encuesta que los vecinos contestan desde su teléfono en un toque, elige si cada residente vale un voto, cada unidad uno, o si el voto se pondera por indiviso — y exporta el resultado con el detalle por unidad.
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El problema
Hoy
Con Koti
Hoy
La asamblea se va entera en discutir un tema que se podía haber sondeado antes.
Con Koti
Toma el pulso de la comunidad antes de llevar el tema a asamblea, con los números en la mano.
Hoy
Votan los ocho vecinos que fueron, y los demás se enteran del acuerdo por WhatsApp.
Con Koti
La encuesta llega a todas las unidades y se contesta desde el teléfono en un toque.
Hoy
Ponderar los votos por indiviso significa una hoja de Excel y una tarde de aritmética.
Con Koti
Eliges el modo ponderado por indiviso y Koti calcula el porcentaje que votó cada opción.
Administrador
Crea la encuesta en tres pasos, elige el modo de votación y mira la participación en vivo.
Crear
Residente
Sin junta, sin formulario, sin cadena de correos: abre la app y contesta.
Votar
A detalle
Un voto por residente, para encuestas informales. Un voto por unidad, con el propietario primero. O ponderado por indiviso: un voto por unidad con peso igual a su indiviso, para decisiones formales. El modo ponderado se habilita cuando los indivisos de la comunidad suman aproximadamente 100%, y Koti te dice cuánto suman y cuántas unidades faltan por capturar.
Para los temas donde nadie quiere quedar señalado, la votación puede ser anónima: se publican los resultados agregados y no el detalle de quién votó qué. Está disponible en el modo de un voto por residente.
Elige una sola respuesta cuando hay que decidir entre alternativas, o permite varias cuando estás recogiendo prioridades: “selecciona todas las mejoras que consideres importantes”. Las opciones se reordenan arrastrando.
Duración con presets o fecha y hora de inicio y fin propias. La encuesta muestra en qué día cierra y cuántos días le quedan, tanto en el panel como en la app del vecino.
Mantenimiento, eventos, reglas, finanzas, general y emergencia. La categoría organiza el histórico y deja claro de un vistazo si la votación es sobre el reglamento de la alberca o sobre una derrama.
Mientras la encuesta está abierta ves el porcentaje de participación calculado sobre la audiencia elegible del modo que elegiste — residentes, unidades o suma del indiviso — y el desglose de votos por unidad.
Los resultados se exportan en CSV, con el detalle por votante y por unidad y, en el modo ponderado, el peso de indiviso de cada voto. Es el anexo que le falta al acta de asamblea.
Prepara la encuesta como borrador, publícala cuando toque y déjala cerrarse sola en la fecha marcada. El histórico de encuestas cerradas queda disponible con sus resultados, para la comunidad y para ti.
Hecho para México
En México las decisiones de un condominio se toman en asamblea, y muchas se computan por indiviso y no por cabeza. Una encuesta que no entiende eso sirve para elegir el color de la fachada, no para respaldar un acuerdo.
El indiviso que ya capturaste en cada unidad alimenta el peso del voto. La misma cifra que se usa para calcular cuotas se usa aquí, sin volver a teclearla en una hoja aparte.
Una encuesta previa no sustituye a la asamblea: la prepara. Llegas con el sentir de la comunidad medido y la discusión deja de empezar desde cero.
El CSV con el detalle por unidad y el peso de cada voto se archiva junto al acta, en la carpeta de documentos de la comunidad. Seis meses después, el resultado sigue siendo consultable.
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