Plataforma · App móvil
Gestiona tu condominio desde la palma de tu mano. Paga la cuota, genera el código QR de una visita, reserva el salón, reporta una fuga, consulta el reglamento, vota una encuesta y hasta véndele la bici a tu vecino — todo desde una app gratuita para los residentes de tu comunidad.
Sin tarjeta de crédito
El problema
Hoy
Con Koti
Hoy
El vecino llama a la administración para todo: el saldo, la constancia, la visita del sábado.
Con Koti
Lo resuelve solo desde su teléfono, a la hora que sea, sin que nadie tenga que contestar.
Hoy
El único canal con la comunidad es un grupo de WhatsApp donde todo se pierde.
Con Koti
Avisos, calendario, documentos, encuestas y notificaciones, cada cosa en su lugar dentro de la app.
Hoy
Quien tiene dos unidades, o una casa y un local, necesita dos cuentas y dos apps.
Con Koti
Una sola cuenta sostiene varias unidades dentro de una comunidad y unidades en comunidades distintas.
Residente
Los accesos que usa a diario arriba, lo que tiene pendiente abajo, y el resto a un toque.
01Inicio
02Pagar
03Mercado
Inicio
Pagar
Mercado
A detalle
Un tablón de anuncios completo dentro de la app: artículos, servicios, comida casera y regalos, con fotos, condición del artículo y precio fijo, negociable o gratis. Los vecinos guardan favoritos, crean búsquedas guardadas que avisan cuando aparece algo que coincide, califican al vendedor y reportan lo que no debería estar ahí. Cada anuncio puede alcanzar sólo a tu comunidad o también a comunidades cercanas.
Conversaciones entre vecinos y con la administración sin salir de Koti, incluido el chat que se abre desde un anuncio del mercado con el contexto del artículo. Un canal menos que administrar por WhatsApp.
La empleada doméstica, el paseador de perros, el familiar de siempre: se registran una vez con su tipo de visitante, su horario semanal —días y ventana de horas— y su placa, y dejan de necesitar un código nuevo cada semana. Para el resto están los pases rápidos: un QR en un toque para servicios y personas guardadas.
El residente registra sus vehículos —que quedan disponibles en el directorio vehicular de la caseta, para que un coche conocido no se identifique cada vez— y sus mascotas, con su ficha y su foto. Es el mismo padrón que la administración necesita y nunca logra mantener por correo.
Los paquetes que están en caseta esperando y las reservas de amenidades activas aparecen en la pantalla principal, sin abrir nada. El vecino sabe qué tiene pendiente antes de bajar a la caseta o de preguntar si el salón está libre.
Saldo, cargos abiertos, movimientos, estado de cuenta y recibos descargables. El residente guarda sus datos fiscales —RFC, razón social, régimen y uso de CFDI— una sola vez, y quedan listos para la facturación de sus pagos.
Cinco categorías —seguridad y urgencias, finanzas, comunidad y anuncios, eventos y reservas, edificio y entregas— y dos canales por categoría: app y correo. El vecino elige de qué quiere enterarse y por dónde, salvo lo que la comunidad marca como obligatorio.
Un residente puede tener varias unidades dentro de la misma comunidad y unidades en comunidades distintas —una casa y un local, por ejemplo— todas bajo la misma cuenta y con un cambio de contexto en la app, sin volver a iniciar sesión.
Hecho para México
Una app de condominios que no entiende cómo se paga y se factura en México le pasa el problema al administrador, que termina cobrando por transferencia y capturando comprobantes a mano.
El vecino paga con tarjeta, por transferencia SPEI o con una ficha de OXXO, y la app le guarda la referencia como pago pendiente hasta que se confirma. Si ya pagó por fuera, sube su comprobante y la administración lo aprueba en un clic.
RFC, nombre o razón social, régimen fiscal, código postal y uso de CFDI se capturan una vez desde la app y quedan guardados para generar la factura de sus pagos. La facturación CFDI 4.0 es un complemento opcional de la plataforma.
La app está en español por defecto y en inglés cuando hace falta, con la terminología que un condominio mexicano usa realmente: cuota de mantenimiento, indiviso, caseta, asamblea, mesa directiva.
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