Software de Administración de Condominios en Cuernavaca

Cuernavaca vive de un clima. La "ciudad de la eterna primavera" está a unos 85 km de la Ciudad de México y desde mediados del siglo pasado su vivienda se construyó pensando en quien llega el viernes: la quinta con jardín, alberca y bugambilias. Con cerca de 400,000 habitantes en el municipio y más de un millón en la zona metropolitana de ocho municipios que encabeza junto a Jiutepec, Temixco y Emiliano Zapata, es el mercado de segunda residencia más consolidado del centro del país.

Lo que se construye hoy ya casi no son quintas. El inventario de Vista Hermosa, Palmira o Lomas de Cortés está lleno de condominios horizontales —clusters de 10 a 30 casas detrás de una sola caseta, con jardín y alberca compartidos— y de edificios boutique de ocho o veinte departamentos. Son comunidades chicas, con amenidades caras para el número de unidades y con un padrón partido en dos: familias que ya viven aquí de tiempo completo y propietarios que duermen en la CDMX de lunes a jueves.

Esa mitad ausente define el trabajo del administrador. El aviso pegado en la caseta no lo lee nadie, las asambleas no alcanzan el quórum que exige la Ley sobre el Régimen de Condominio de Inmuebles para el Estado de Morelos, y la cobranza se atrasa por distancia, no por mala fe. Koti pone el estado de cuenta, los pases QR para las visitas del fin de semana, los comunicados y la reserva de la alberca o la palapa en el teléfono del propietario, esté en Cuernavaca o en Polanco.